1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
42.1万円/㎡
前年比-5.9%
横浜市鶴見区
47.6万円/㎡
前年比-12.3%
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ダイアパレス東寺尾第3
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾三丁目
京急本線 / 生麦駅 徒歩17分
1984年築 / 5階建 / 93戸 / RC造
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価格偏差値
56.3
割安
推定相場価格より8.4%割安
相場
2,610万円
43.9万円/㎡
1,567
2,262
2,957
3,653
AI査定結果
推定相場価格
2,610万円
43.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,262万円〜2,957万円
38.0万円/㎡〜49.7万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年2月28日
ダイアパレス東寺尾第3
2,390万円（40.2万円/㎡）/ 5階 / 59.48㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は36.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 2,390万円 | 40.2万円 | 5階 | 59.48㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/02/26 | 2,390万円 | 40.2万円 | 5階 | 59.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/09 | 2,280万円 | 30.7万円 | 4階 | 74.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/06 | 2,490万円 | 33.5万円 | 4階 | 74.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/26 | 1,450万円 | 25.6万円 | 2階 | 56.65㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/08/01 | 1,580万円 | 27.9万円 | 2階 | 56.65㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/06/08 | 1,820万円 | 32.1万円 | 2階 | 56.65㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/02/24 | 2,290万円 | 41.2万円 | 1階 | 55.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/26 | 2,090万円 | 36.9万円 | 4階 | 56.65㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/02 | 1,480万円 | 26.6万円 | 1階 | 55.55㎡ | 2SDK | 東 |
| 2024/04/01 | 2,199万円 | 36.0万円 | 3階 | 61.15㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/03/03 | 2,199万円 | 36.0万円 | 3階 | 61.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 2,190万円 | 38.7万円 | 4階 | 56.65㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/11 | 2,299万円 | 37.6万円 | 3階 | 61.15㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/01/27 | 2,290万円 | 40.4万円 | 4階 | 56.65㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/20 | 2,299万円 | 37.6万円 | 3階 | 61.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,499万円 | 40.9万円 | 3階 | 61.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/07 | 2,499万円 | 40.9万円 | 3階 | 61.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/02 | 2,680万円 | 43.8万円 | 3階 | 61.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/21 | 2,800万円 | 45.8万円 | 3階 | 61.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/19 | 2,190万円 | 38.7万円 | 2階 | 56.65㎡ | 3DK | - |
| 2023/06/11 | 1,780万円 | 31.4万円 | 4階 | 56.65㎡ | 3DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は45.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | ダイアパレス東寺尾第3 横浜市鶴見区東寺尾三丁目 | 生麦駅17分 | 2,390万円 | 40.2万円 | 59.48㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 93戸 | RC |
| 2025/06/10 | パシフィック綱島 横浜市鶴見区駒岡四丁目 | 綱島駅27分 | 2,590万円 | 39.4万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 69戸 | RC |
| 2024/10/24 | バームハイツ菊名壱番館 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅10分 | 3,480万円 | 47.3万円 | 73.59㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 108戸 | RC |
| 2024/05/27 | パームハイツ菊名五番館壱 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅10分 | 3,680万円 | 50.0万円 | 73.59㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 109戸 | RC |
| 2024/02/17 | パークヒルズバームハイツ菊名弐番舘 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅11分 | 3,480万円 | 49.0万円 | 71㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 109戸 | RC |
| 2026/02/22 | ダイアパレス菊名 横浜市鶴見区北寺尾七丁目 | 菊名駅17分 | 3,180万円 | 43.0万円 | 73.95㎡ | 4DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 73戸 | RC |
| 2025/12/25 | インペリアル菊名 横浜市鶴見区馬場七丁目 | 菊名駅20分 | 3,150万円 | 45.5万円 | 69.17㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 129戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.9%下落、横浜市鶴見区では12.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して15.5%割安です。
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